Stan malo bliži

Banke su počele da smanjuju kamate na stambene kredite, kako u otplati, tako i na novoodobrene pozajmice. Nova cena ovih zajmova kreće se od 4,95 odsto do osam odsto, dok je samo nekoliko meseci ranije iznosila i više od 13 odsto.

Od kada je država počela ponovo da subvencioniše stambene kredite, građanin su pohrlili u banke, kako bi što povoljnije došli do krova nad glavom. Tako je za malo više od dva meseca podneto više od 500 zahteva za pozajmice koje se dotiraju iz budžeta, a država je odlučila da izdvoji još 100 miliona dinara,kako bi svi zainteresovani u ovoj godini dobili kredit. Kamata na ove kredite iznosi oko šest odsto, zavisno od kretanja euribora, odnosno evropske kamatne stope. Da bi plasirale i svoje komercijalne zajmove, banke su počele da smanjuju kamate.

"Eurobanka EFG je druga banka u Srbiji po broju plasmana u stambene kredite", kaže Vladan Vilotijević, direktor Direkcije za stambene kredite u ovoj grčkoj banci.

"Sa nižom kamatom,koja iznosi već od 4,97 odsto, odnosno efektivnom od 5,33 odsto želimo da podstaknemo potražnju ove vrste zajmova."

Eurobanka EFG odobrava stambene pozajmice sa rokom otplate do 30 godina, i bez troškova obrade zajma. Postoji mogućnost oslobađanja od plaćanja glavnice u prvoj godini otplate stambenih pozajmica.

Tako, na primer, ukoliko građanin uzme stambeni kredit od 50.000 evra, mesečna rata će iznositi 298 evra, a za iznos zajma od 75.000 - 400 evra. Osim na nove, kamate padaju i na stambene kredite koji se već otplaćuju.

Posle prošlogodišnjeg drastičnog podizanja marži kada je izbila finansijska kriza, većina banaka ih je smanjila, a s obzirom na to da evropska kamata, euribor, konstantno beleži pad i da se trenutno nalazi na nivou od 0,70 odsto, mnogim građanima rate su značajno smanjene i od 10 do 50 evra, zavisno od iznosa zajma. Nekima, koji su uzeli veće iznose stambenih kredita, za poslednjih šest meseci, rata obračunata u evrima niža je i do 100 evra. Tako, je na primer, prošao jedan naš građanin koji ima kredit od 90.000 evra u jednoj italijanskoj banci.

Prema podacima Kreditnog biroa Udruženja banaka Srbije, najveće interesovanje građana vlada upravo za stambene kredite i do sada je uzeto ovih zajmova u vrednosti većoj od 200 milijardi dinara. U Srbiji, stanovništvo koristi oko 50.000 stambenih kredita, a oko 30 ovih pozajmica je problematično, odnosno komitenti nisu u stanju da redovno otplaćuju rate.


Izvor: Večernje novosti