mreza.enekretnine.com

mreza.enekretnine.com

Svojevremeno sam prodavala jedan stan u Alekse Nenadovića, i imala dva terena jedan za drugim:
U 17:30h sa jednom studentkinjom DIF-a, a u 18h sa jednom finom gospođom.
kako je studentkinja kasnila ravno pola sata, i došla istovremeno sa gospođom koja je ispoštovala moje vreme, studentkinji sam rekla da sačeka, i da će stan videti pošto ga prvo pogleda gospođa koja je došla na vreme.
Da ne dužim priču, došlo je do TUČE između te dve "dame", po sistemu;"Ja sam prva imala zakazano/ja sam prva došla",gde je jasno, gopođa izvukla deblji kraj, a besna studentkinja otišla.
Kada sam sa gospođom ušla u stan (koji je bio prazan), jedino što je pitala, da li može da telefonira;
Pozvala je svog advokata, i pitala me da li za sat vremena možemo da radimo kaparu!?
A kada je prekinula vezu, osvrnula se oko sebe i rekla;"Jaaooo, pa stan je leeep!"
Rezime;Stan je kupila u "roku od odmah" iz inata studentkinji, pa joj je kasnije dodatno bilo drago i što je "stan leep":):):)

Jednom mi je na teren došla žena da vidi 4.0 stan koji sam prodavala.Kada je vlasnik otvorio vrata, a ja rekla;"Izvolite, uđite", žena odgovori;"Ne, ne bih da - prljam?!"
I, nije bilo šanse da uđe.
Naravno, pomislim da je žena potpuni pacijent, vratim se u kancelariju, da bi me ona posle par sati pozvala da pita da li mogu da joj zakažem - kaparu?!
A stan nije ni videla!
Naravno, na moje insistiranje, prvo je morala da pogleda stan, a u večernjim satima ga je zaista i - kupila:)

Jednom sam po preporuci mojih dobrih prijatelja, napravila ponudu nekim piroćancima koji mi pritom nisu rekli da stan traže već dodinu dana(!!!)
Izađemo na teren, zakazana esencija od 7 stanova.
na jednom od terena., vlasnik stana im kaže da će prodavati i stan iznad, kada se - završi.Grubi radovi.Hoće oni da vide, a nema ni stepeništa, ničega, samo mersevine i sklepane daske.
I šta;Krenem ja prva, u sve štiklicama, popnem se, i TRAS!Propadnem sa trećeg na drugi sprat!!!
Srećom, ništa mi nije (čudom samo9 bilo, osim što sam jedva maaloo rasekla dlan, ali je krvi bilo kao da je svinjče zaklano:):):)
Naravno, oni svi u šoku, zanemeli, a ja, "mrtva ozbiljna", pokazujući ruku, piroćancima kažem:
"Ja sam ovde ostavila krv, ako vi ne ostavite pare, ne piše vam se dobro"
Oni uopšte nisu skontali da se šalim:)I, onako u panici i sujeverni, to veče, u 21h, u nedelju, radili smo kaparu:)
I dan danas su prezadovoljni kupovinom:)))

Objašnjava jedan moj kolega klijentkinji kako da dođe na adresu gde se trebaju naći, i razgovor teče ovako:
- Gospođo, kada dođete do pumpe, skrenete desno, i tu na ćošku vas čekam..
- ne, ne, gospođo, desno, da..
- Da, gospođo, iz bulevara..
- ne, gospođo..
- E, *ebi ga gospođo!!!:):):):)


Prodavala ja svoj stan, (tj, dala sam koleginici da to čini), i vodi se dijalog između mene i kupca;
Kupac:I, kažete, ostavljate mi kuhinju?
Ja;da, kompletnu.
Kupac:I apirator i mašinu za sudove, i ovaj šporet sa ravnom pločom..?
Ja: da, kompletnu kuhinju, ovako kako je vidite.
Kupac:I venecijanere?
Ja:(kipim);Da, jasno..
Kupac:(Lupa rukom u ozidan šank)A ovo, i ovo mi ostavljate?!
E, tu već nisam mogla da se suzdržim:Ne, nego ću da angažujem majstore da dođu sa macolama, sruše šank, i iznesu šut napolje!:):):):)


Zove jedan dan bakica neka u vezi stana na banovom brdu koji je bio oglašen po ceni od 1.600m2, i kaže:
"Sine, ne moram ja stan ni da gledam, nego da se mi lepo nađemo u opštini, overimo sve lepo, i kud koji mili moji!"
jadna, mislila da ceo stan košta 1.600 eu..:):):)

Pre nekoliko godina, kod mene u kancelariji, a nakon neke realizacije, zateknemo se pripravnica, sekretarica, i jedna od mojih agentica i ja.Prosek godišta '75;
Ulazi čovek u kancelariju, odmeri nas sve onako mlade i skockane i kaže:
Izvinite, a ZA ŠTA je ova agencija?!":):):)


Zakazana kapara, sve utvrđeno i dogovoreno, i zove mene žena kupac sat vremena pre viđanja, i kaže;
"Slušajte, Ljiljana, sve ostaje po dogovoru, samo da vam kažem da ću vam umesto provizije - ustupiti svoj bračni krevet!" (?!!)
Da ne dužim, ali bila je jaakoo uvređena što na tu kompenzaciju nisam pristala..:):):)


Ima još, ali ionako sam preterala..:)

Views: 18

Reply to This

Replies to This Discussion

..nego, da se vratimo temi, tj, možda je mao..proširimo..?:)
Smešna, nesuvisla, pitanja koja nam klijenti postavljaju?Ili "konstatacije.."
Evo, prva ću:)))

1.
Zove me klijent u avgustu mesecu, u pola 12 uveče, u nedelju (vrlo bitno) i pita;

"Izvinite, a, da li ću ja moći da imam telefon u stanu ako nije uknjižen?"

2.
"Koliko košta stan ?!?"

(kakav? gde? koliki?..:)))

3.
"Znate, moj stan je luxuzan.."
Ja;"U kom smislu?"
"Znate li vi koliko pur pene je otišlo dok sam zastakljivao terasu..?"

4.
"Dobar dan.Vi ste agencija?"
Ja;"Ne, ja sam ljiljana Čakić"
"Izvinite, mislio sam da je agencija.." tu tuu..tu tuuu..
:)))

5.
Odlazim da primim stan, izvršim procenu.
Prezentujem cenu početnu, cenu ispod kpoje se eventualno ne bi trebalo ići..
Kaže klijent:
"Ne, neće moći ta cena.."
Ja:"???"
On:"Meni treba više para.."

6.
Pošto sam mu prezentovala "pravo stanje stvari" vezano za nekretninu koju klijent treba da proda, pita me/kaže:
"Gospođice.."
Ja:"Gospođa."
On:Dobro, gospođice..Koliko se dugo ovim bavite?"
Ja:"dvanaest godina"
On:"E, i vi - mene da učite..Pa ja sam pootpuunoo saam prodao prošle godine kuću u Vrujcima.."

7.
Prezentujem klijentu kvalitet gradnje jedne zgrade koja je sticajem okolnosti, '68. godište.
Piat on mene:"A, koje ste VI godište?"
Ja:"Ne znam kakve to veze ima sa našom pričom, ali '75-to sam godište.."
On:" I, VI ćete meni da pričate kakva je zgrada iz '68-me??!"


i tako...:)))))
Hahaha, moram da primetim da je nagrada otišla onome ko ju je zaista zaslužio!
Ljiljana, svaka čast :)

Reply to Discussion

RSS

Značka

Učitavam...

Prva socijalna mreža u industriji nekretnina. Mreža Vam pomaže da stvorite poslovne veze sa kolegama i klijentima.

Rođendani

Rođendani Sutra

© 2012   Created by Vladimir Djacic.   Powered by .

Značke  |  Report an Issue  |  Terms of Service